🎯 I segreti fondamentali per vendere casa al massimo valore di mercato a Roma

Vendere casa a Roma può sembrare semplice: la domanda c’è, la città è sempre viva, e le persone cercano casa in ogni quartiere. Ma vendere bene, cioè al massimo valore di mercato, è tutta un'altra storia. È qui che entrano in gioco strategie professionali e una conoscenza profonda del territorio.

Sono Gabriela Bratosin, assistente immobiliare con un brand internazionale, e oggi voglio svelarti i segreti fondamentali per valorizzare al massimo il tuo immobile a Roma.

1. 📍 Conoscere il momento giusto per vendere

Il mercato immobiliare romano è dinamico. In diverse zone di Roma le nuove costruzioni in classe A5 stanno già cambiando il valore percepito degli immobili. Vendere prima che questi progetti si concludano può significare guadagnare di più, evitando che le nuove normative europee green abbassino il valore degli altri immobili che necessitano di ristrutturazioni.

2. 🏡 Valorizzare la casa con l’Home Staging

La prima impressione è tutto. Un intervento di home staging professionale, anche con un piccolo budget, permette di mostrare il vero potenziale della tua casa. Luci, arredi neutri, profumi e ordine creano un'emozione nei visitatori. Una casa emoziona, e chi si emoziona... compra!

3. 🎯 Una strategia marketing che fa la differenza

Molti agenti si limitano a caricare le foto su un portale. Io, invece, offro una strategia di marketing completa:

shooting fotografico professionale
video emozionali
visite virtuali
pubblicità sponsorizzata su social e Google
open house mirati

Il tutto con visibilità in Italia e all’estero, grazie a un brand internazionale.

4. 🔄 Sincronizzare vendita e acquisto: missione possibile

Spesso chi vende casa ha già un'altra soluzione in mente. Ma come evitare di vendere troppo in fretta (e svendere) o di acquistare troppo tardi (e restare senza casa)?La risposta è nella pianificazione strategica. Ti affianco per coordinare perfettamente le due operazioni, con soluzioni come:

proposte vincolate all’acquisto
accordi di consegna post-rogito
selezione di acquirenti con tempi flessibili

Con la giusta strategia, vendere e acquistare si può fare con serenità e senza rischi.

5. 📋 Documentazione in regola? Sì, e prima possibile!

Una trattativa può naufragare per un dettaglio burocratico. Con la mia consulenza, verifico fin da subito la documentazione: visure, planimetrie, conformità catastale e urbanistica. In questo modo, riduco i tempi di vendita e aumento la fiducia degli acquirenti.

6. 🔒 L’esclusiva ti tutela, non ti vincola

Molti proprietari temono il mandato in esclusiva. Ma con me, significa una cosa sola: responsabilità e risultati. Significa che mi prendo cura della tua casa come se fosse mia, investo tempo e denaro per promuoverla e ti affianco fino al rogito, tutelandoti in ogni fase.

Vuoi sapere quanto vale davvero la tua casa?

Scrivimi